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2024盐城港利上城国际二期户型配套 价值分析报告

整体概述

港利上城国际二期楼盘位于盐城滨海盐城市滨海县育才西路与永宁路交汇处(国土局西侧),由盐城港利房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7900元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,港利上城国际二期楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,港利上城国际二期价格为7900.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.7%,较周边一公里二手房均价低10.3%,港利上城国际二期项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7900元/㎡

  • 周边新房均价

    8650元/㎡

  • 周边二手房均价

    8806元/㎡

项目户型

9.1
  • 3室2厅1卫

    港利上城国际二期 平层户型·建面/93㎡

    在售

  • 3室2厅1卫

    港利上城国际二期 平层户型·建面/115㎡

    在售

  • 3室2厅1卫

    港利上城国际二期 平层户型·建面/124㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    港利上城国际二期 平层户型·建面/131㎡

    在售

交通配套

8.4

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的港利国际南门站仅有312m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有21个幼儿园;7个小学,如滨海县永宁路实验学校、东坎实验小学、滨海县实验小学(新建南路校区)、滨海县实验小学育才路校区、滨海县永宁实验小学(西湖校区)等;6个中学,如滨海县第一初级中学、滨海县第一初级中学(西湖路分校)、滨海县永宁路实验学校(富康路校区)、滨海县第一初级中学(中市路北校区)、滨海县育才高级中学等。

  • 幼儿园数量
    21
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中滨海县中医院(向阳大道)距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括吾悦广场(盐城滨海店)、欧堡利亚·海悦城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅598m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    15
  • 商业
    7

小区规划

8.3

  • 2.68

  • 5000

  • 绿

    36%

  • 车位匹配

    港利上城国际共计规划停车位1520 个,其中地上:520 个,地下:1000个

  • 12

  • 0.72元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    港利物业

港利上城国际二期

滨海 |

7900.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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