近期，楼市群中不少网友都在讨论宝能滨湖天地，该项目位于凤依湖北侧，新都路边，409亩凤依湖一线景观，与城东宝龙广场仅有一路之隔，区位颇为优越，不少人一直在关注这个项目的入市情况。

然而事实情况是，宝能滨湖天地项目进展似乎出了小差错，不少网友纷纷在群里询问，“宝能什么情况？”，“宝能烂尾了吗？”。

今天小编也实探项目现场，为大家实地勘察现场情况。

01宝能集团状况频出，开发区项目疑似烂尾！

近期，大家对于宝能的关注，源于网络上出现的大量关于宝能集团的新闻，拿“命”造车让不少人对同集团的宝能地产的发展也有很大担忧。

据非官方说法，六月的最后一天，宝能城发集团内部发了一个口头通知，凡是目前还没有拿到地的城市公司一律解散，并且明确下半年不拿地了。

2020年9月23日，宝能城发拿下盐城开发区地块，公布案名为——宝能滨湖天地，目前盐城自然规划局官网只公布了宝能滨湖天地项目的用地证批后公示。

2021年韩风国际文化名城春季土地招商推介会上，我们看到了宝能滨湖天地的新效果图。

在购房网站上，我看到该项目预告7月份会开放售楼处，但到目前为止，该项目也没有进展。

根据坊间传闻和相关信箱回复内容，猜测都指向宝能项目的土地尾款支付可能出现了一定问题。

《管委会主任信箱》中也有对相关问题的回复，表示宝能公司已经承诺7月底前缴清剩余的出让金，8月份启动建设相关手续。

02实探！现场空无一人，售楼处已建！

今天，小编实探开发区，去宝能滨湖天地周边转了一圈，又不禁感慨，宝能项目的位置真的非常，路东是城东宝龙广场，路南是已经开放的中韩会客厅。

项目外围的围挡上是营销中心及示范区即将开放的预热宣传。

在路边可以看到，宝能滨湖天地的售楼处已经建成，外观简洁大方，地面干净，是随时可以开放的状态，路边有车辆停放，不知道是不是项目人员。

随后沿着五台山路边，我看到项目的工人休息区，也已经准备完善，但是内部没有人员活动迹象。

在路口处，我发现地块大门直接是打开状态，内部地面杂草丛生，也看不见大型机器工作。

从现场情况可以看到，目前宝能滨湖天地工地已经完全停工，不知何时复工。

03凤依湖侧60万方大盘，这个项目曾惊艳众人！

对于宝能滨湖天地这个项目，其实很多人都非常看好，不仅是因为其优越的区位优势，同时也是因为其惊艳众人的内部规划。

从谍照图上，我们能看到整个项目对称设计，以中韩路步行街为对称轴，有下沉式商业水街，两侧集中高端名品商贸业态，楼下街，楼上家或办公，繁华静谧自由切换。

两座天桥连接到中韩文化公园，项目南侧新都路边，规划有85米高的双子楼，整体商业比例较多，档次偏高。

据悉，宝能滨湖天地共2366套住宅，其中100㎡户型620套，115㎡户型1117套，129㎡户型441套，143㎡户型188套，总体户型偏小，大户型不多，皆为双开大阳台，未来入市预计也会很受欢迎。

目前开发区在售新房以及即将开售的新房项目并不少，在售的一手新房项目有均和玖溪、凤樾府、绿地香港理想城等，東湖国际也已公开备案价，首开在即。

除此之外，今年5月20日，新城&东方集团一同拿下的凤依湖西侧20211602商住地块，目前也已经启动项目招聘，前期宣传工作已经启动。

在房源日益丰盈的开发区，宝能滨湖天地不仅没有把握好首开时机，还展现出前途未卜的状态，实在是让人倍感可惜。