近日，新开盘的中海天钻项目又一次成为盐城人民的热门话题。自中海拿地以来，先以“地王”称号一炮打响知名度，尔后的每次动态都牵动着盐城人民的心啊！

      此次中海天钻项目热刷话题的原因还是来源于定价。此前，舆论一度喧嚣尘上，传言天钻项目将三万，引发全民热议。在4月21日中海天钻形象发布会公开通告里中海发表郑重声明，表示具体价格官方还未公布也还没有开盘，具体消息等官方时间通知，或者来现场咨询。

      而今中海天钻开盘，官方定价也随之揭晓。如图所示，官方对外公示的价，10F~17F达到三万，1F~9F由低到高在两万多。楼层间差价、单元差价也相去甚远。总的来说，选择多样，而并非舆论渲染、整体高于三万。

      况且，官方对外公示价格也并非实际销售价格。据新的消息，中海天钻目前首开1#3#5#楼共计123套，优惠较大，低开高走，首开热销，两天超过两亿，成交在高端盘中堪称佼佼者。也就是说，首开大力优惠，实际算下来均价可能只有两万六七，而且价差拉的很大，甚至有不少房源低于二万五的，对于这个地段来说性价比很高。朋友圈的只是个人的言论不做参考。

      说到地段，中海天钻所在的盐渎板块，盐城新的行政中心，市政府、人民法院、财政局等等各大行政机构均坐落于此，所谓行政带动发展，紧邻金融城CBD区域，宝龙、聚龙湖商圈......作为城市中心地块，还拥有盐城中学、串场河小学学区。周边具是老盘满住，二手房价都飙到两万多每平方！

现场直击：实惠价格，抢到即赚到

      “为了能买到天钻的房子，可是费了一番功夫”，现场，李先生如是所说。"从这个项目一入市，我就开始关注它的动态，也听其他朋友说这个项目价格应该不会低，当时还挺纠结的，但今天看到价格公示时，真的不敢相信，太意外了，比我心里预期的价格还低。天钻采用独立选房的方式，既保证了我们的隐私又让我选到了满意的房源。"

      另一对中年夫妇“中心地段，好房子难再有，这样的开盘方式尊重我们的选择，比较幸运选到了145平方米的户型，这是他们理想的户型。不然又不知道要等多久了。其实买这里，无非就是看中中海的品牌，项目的地段，周围还有公园、学校之类的，我们盐城市中心的新房子是越来越少了，以后肯定是很难再有这样的房子的。"

      作为盐渎板块目前新盘的中海天钻项目，出门步行既入串场河小学（一小教育集团），东侧与承载了盐渎文化的水街和博物馆隔河相望，教育资源优质，且极具人文历史气息。地块价值、配置已经相当豪华，本身产品配套、规划设计定位皆为高端项目。

      世界上不存在离开价值的价格。通过对中海·天钻价值背后的解读，我们对其的价格也不难理解了。就像那些对奢侈品趋之若鹜的人，他们不会纠结价格，只会认同价值。就像那些对中海·天钻争相追捧的人，他们永远知道，哪些才是值得馆藏的人居作品。

1.盐渎板块内，学区、商业等配置优质
2.同等配置下皆二手老盘且标价达到两万多
3.官方公示并非实际销售价格，且目前大力优惠
4.产品本身定位高端，配套、设计精良的新盘售价与老盘相去不远
5.产品价格区间选择多样，理性分析